El administrador no persigue.
El sistema recuerda.
El colono elige qué pagar.
La morosidad no es un problema de colonos malos. Es un problema de sistema. MantenUp resuelve la raíz: flexibilidad financiera, transparencia total, cero WhatsApp.
sistema en producción · Privada Montebello · Privada Zion · $13,500+ en cuotas gestionadas
Usted no tiene colonos malos.
Tiene un sistema roto.
La pregunta no es si tiene morosidad. Es cuánto le está costando no tener MantenUp.
El colono no paga porque no puede pagar todo
Debe 4 cuotas ($4,000), solo tiene $1,500. El sistema tradicional le pide todo o nada. Elige nada. Usted cobra cero.
El administrador pierde horas en WhatsApp
Persigue pagos en 20 grupos, concilia transferencias a mano, no sabe exactamente quién debe qué ni cuánto. 10+ horas/semana desperdiciadas.
El colono no confía y paga menos
No sabe en qué se gasta su cuota. Siente que el dinero desaparece. La desconfianza genera más morosidad. Un círculo vicioso.
La dona que se llena de verde.
No necesitas explicarle nada al colono. Ve un círculo. Ve verde. Sabe cuánto debe y cuánto está pagando.
las cuotas que puede pagar hoy
Selección granular de cuotas — nadie más lo tiene
El colono debe 4 cuotas y solo le alcanzan para 2. En cualquier otro sistema: no paga nada. En MantenUp: selecciona exactamente cuáles pagar. La dona se llena de verde en tiempo real. El sistema genera una referencia única para esa selección.
El administrador recibe la transferencia, busca la referencia, y el sistema le muestra exactamente qué cuotas seleccionó el colono. Sin ambigüedad. Sin llamadas.
Un sistema. Tres vistas. Todo conectado.
El colono paga. El administrador controla. El comité confía. Cada uno ve lo que necesita.
Portal web · sin app · sin registro complicado
Dashboard · cobranza en 20 min/semana
Transparencia total · cero desconfianza
Antes y después. Números reales.
No teoría. Datos de privadas activas usando MantenUp hoy.
| Métrica | 🔴 Excel + WhatsApp | 🟢 MantenUp |
|---|---|---|
| Tiempo del admin en cobranza | 10+ horas/semana | 20 min/semana |
| Cuotas pagadas parcialmente | 0% (todo o nada) | cualquier combinación |
| Morosidad típica | 30–50% crónica | 10–15% en 60 días |
| Visibilidad del administrador | "Alguien debe, no sé cuánto" | tablero en tiempo real |
| Confianza del colono | "¿En qué se gasta mi dinero?" | gráficas de gastos por categoría |
| Comunicación con colonos | 20 grupos de WhatsApp | chat por referencia, trazable |
| Respuesta a dudas frecuentes | admin responde 1:1, siempre | FAQ autoservicio |
El flujo completo. Paso a paso.
Beta activa. Resultados reales.
"La dona que se llena de verde es lo mejor. Los vecinos ya no me llaman preguntando cuánto deben. Entran, ven, seleccionan, pagan. Pasé de 10 horas a 2 horas a la semana."
"Nunca supe en qué se gastaba mi cuota. Ahora veo las gráficas: mantenimiento 37%, jardinería 19%, agua 14%... Confío más y pago más puntual."
"Debía 4 cuotas, pagué 2. El admin las marcó como pagadas. Las otras 2 las pagué el siguiente mes. Nadie me persiguió. Nadie me mandó mensajes incómodos."
El patrón es universal. Las cuotas recurrentes son el problema.
MantenUp funciona para cualquier negocio o comunidad con cuotas recurrentes y clientes morosos.
Condominios / Privadas
Morosidad, falta de control, desconfianza. Portal, selección granular, transparencia.
Fraccionamientos grandes
Múltiples administradores, cuotas mixtas. Multi-tenant, reportes por privada.
Escuelas privadas
Padres deben múltiples mensualidades. Selección de cuáles mensualidades pagar.
Gimnasios
Membresías vencidas. Selección de meses a regularizar sin cancelar.
Servicios recurrentes
Agua, internet, gas. Clientes con múltiples facturas vencidas.
Sin sorpresas. Sin letra chica.
Empieza con piloto gratis. Si no reduces cobranza al menos 50%, no pagas.
- Portal colonos con dona visual
- Dashboard y verificación de pagos
- Chat por referencia
- FAQ configurable
- Reportes básicos
- Todo del plan anterior
- Registro de gastos por categoría
- Balance general para comité
- Gráficas de distribución de gastos
- Recordatorios masivos automatizados
- Hasta 5 privadas conectadas
- Reportes consolidados
- Branding con tu logo
- API para integrar tu sistema
- Soporte prioritario directo
Implementación inicial · pago único · opcional
$5,000 – $15,000 MXN según complejidad: número de casas, cuotas históricas, configuración de privadas. Pagable en 2 parcialidades.
Primero prueba. Si no te convence en 30 días, no pagas la implementación. Así de simple.
Lo que te garantizamos desde el día uno.
Mándanos tu lista de colonos en Excel. En 48 horas tienes MantenUp configurado con tus datos.
30 días de piloto. Si el admin no ahorra tiempo real, cancelamos sin cargos. Sin letra chica.
La información de tus colonos, pagos y gastos nunca sale de México.
Hablas directamente conmigo — Constantino. No con un equipo de soporte genérico.
No crea en teoría. Pruébalo con sus datos.
La única condición: al menos 20 casas y morosidad real. Si no tiene morosidad, no necesita MantenUp.
Mándas tu lista de colonos y cuotas en Excel — cualquier formato
Te configuro MantenUp con tus datos reales en 48 horas
Invitas a 3 colonos — seleccionan cuotas, generan referencias
A los 7 días sabes si funciona para tu condominio
Si en 30 días no reduces cobranza al 50%, no pagas nada
¿Tu condominio sigue en WhatsApp + Excel?
Deja de perseguir pagos. El sistema recuerda. El colono elige qué pagar. La comunidad gana.
En 20 minutos identificamos si tu condominio es candidato. Si no aplica, te lo digo directo.